1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
北区
59.1万円/㎡
前年比-20.9%
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赤羽グリーンハイツ
東京都北区赤羽南一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
34.9
割高
推定相場価格より14%割高
相場
4,369万円
86.8万円/㎡
3,155
3,964
4,774
5,583
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜4,774万円
78.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月20日
赤羽グリーンハイツ
4,980万円（98.9万円/㎡）/ 7階 / 50.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 4,980万円 | 98.9万円 | 7階 | 50.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 69.1万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 83.1万円 | 8階 | 50.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 2,880万円 | 71.4万円 | 8階 | 40.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,500万円 | 89.4万円 | 6階 | 50.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 74.1万円 | 3階 | 40.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,080万円 | 81.1万円 | 9階 | 50.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,990万円 | 63.2万円 | 4階 | 47.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,399万円 | 67.5万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 59.2万円 | 9階 | 50.33㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,980万円 | 59.2万円 | 9階 | 50.33㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/06 | 3,499万円 | 69.5万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 86.2万円 | 3階 | 40.36㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/29 | 3,599万円 | 71.5万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 3,699万円 | 73.5万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,799万円 | 75.5万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,980万円 | 98.9万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/31 | トーア滝野川マンション 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,999万円 | 75.7万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/17 | コーシン王子マンション 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 4,199万円 | 75.9万円 | 55.29㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/09 | マンションニュー田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 4,280万円 | 82.8万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、北区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は北区の平均と比較して67.3%割高です。
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